immobilier

Bien plus que passer une annonce ou porter des clés, notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet en véritable partenaire de confiance.

Chaque propriété est unique ! Nous prenons le temps nécessaire pour bien la connaître dans tous les aspects juridiques et techniques pour sécuriser au maximum la démarche de vente de A à Z, répondre aux questions des acquéreurs ou du notaire chargé de la rédaction de l’acte authentique de vente.

Nous plaçons l’humain au cœur de notre démarche. Vous serez ainsi accompagné par un conseiller dédié tout au long du processus de vente ou d’acquisition.

Notre indicateur clé n’est pas le nombre de jours moyens avant la vente,
mais la satisfaction du Vendeur et de l’Acheteur d’avoir mené à bien son projet.

Le préalable à toute démarche est de se rencontrer et d’échanger en toute confidentialité.

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou messagerie électronique pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité et sans engagement.

MARIENTHAL, venez découvrir à la vente, ce bel appartement à l’attique de 4 pièces d’environ 83 m² dans un environnement entouré de verdure, disposant d’une belle terrasse d’environ 16 m². Il se situe au 3^ème et dernier étage d’un petit bâtiment sans ascenseur de 10 logements. Le bâtiment fait partie d’une petite copropriété datant de 2018 répartie en trois bâtiments de 26 logements au total. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec un placard de rangement et sur une cuisine entièrement équipée d’électroménagers intégrés haut de gamme et ouverte sur le salon-salle à manger (réfrigérateur à l’américaine, four vapeur wifi, micron onde combiné chauffe assiettes, lave-vaisselle, …). L’appartement comporte 3 chambres dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau. Les chambres disposent de placards de rangement ou dressing. La deuxième salle de bain et les WC sont séparés. Orientée Sud-Est, vous profiterez du soleil l’après-midi sur la grande terrasse d’environ 16 m². Ce bien dispose d’un vaste garage de 22 m² avec possibilité de stockage ainsi que d’une place de parking privative. La copropriété dispose d’une aire de jeux pour les enfants. L’appartement se situe en bordure d’un petit bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété de 275 € par trimestre. L’ensemble de l’appartement est en excellent état et vous n’aurez plus qu’à le décorer selon votre goût.

Copropriété de 3 bâtiments de 58 lots au total, logements, parkings privatifs et garages compris, située dans un agréable lotissement. Le logement est situé dans un bâtiment de 11 lots (logements, parkings privatifs et garages compris).

SELESTAT, Centre ville à 300 m des commerces – Exceptionnel ! Venez découvrir à la vente, cette maison de ville atypique qui offre de beaux volumes et de belles opportunités d’aménagement, notamment pour un professionnel. Au 1^er étage , la partie habitation de 91 m² habitables se compose de 2 grandes chambres, 1 salon-séjour de 33 m² environ avec une hauteur sous-plafond de 3 m, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d’eau avec douche, 1 grande véranda de 24 m² dotée de plusieurs fenêtres et 1 grand hall d’entrée séparé au RDC qui complète la partie habitation. Vous découvrirez en sus au RDC, 1 grand garage double (selon taille des véhicules), 1 espace atelier, 1 pièce carrelée servant d’ancienne chambre froide, 3 pièces carrelées à usage de buanderie et éclairées par des fenêtres et soupiraux, avec un accès direct à l’extérieur.

L’accès au garage se fait par une porte de garage électrique commandée à distance et par une porte intérieure communiquant avec le hall d’entrée de la partie habitation.

Les chambres disposent de placards muraux et sont toutes carrelées.

Le salon séjour s’ouvre sur une belle véranda de 24 m² qui fait toute la longueur de la façade, éclairée par plusieurs fenêtres.

Celle maison pourra convenir à une famille ou bien à un professionnel souhaitant disposer d’un logement avec une partie de locaux situés au RDC pouvant être aménagée pour une activité professionnelle moyennant la réalisation de travaux de mise en conformité selon l’activité exercée.

Des travaux de mise en conformité de l’installation électrique et de gaz, de remplacement de la chaudière au gaz et autres travaux seront à prévoir.